МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг – девелопмент недвижимости
Комплексный девелопмент
коммерческой недвижимости
+7 (499) 995-33-39
Пн. – Пт.: с 10:00 до 18:00
Заказать звонок
г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д.10, стр. 1, офис 613
Компания
Услуги
    • Маркетинговые исследования рынка недвижимости
      Маркетинговые исследования рынка недвижимости
      • Разработка концепции ТЦ
      • Открытие бизнеса в Турции
      • Постановка управления торговой недвижимостью
    • Архитектура и проектирование  ТЦ
      Архитектура и проектирование ТЦ
      • Дизайн интерьера ТЦ и 3D-визуализация
      • Энергетический аудит и налоговый консалтинг
    • Комплексное освоение территорий
      Комплексное освоение территорий
      • Привлечение инвестиций и инвестиционный анализ
      • Формирование бизнес-плана инвестиционного проекта строительства
      • Сдача площадей ТЦ в аренду
    • Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
      Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
      • Дизайн-проект магазина
Аренда площадей
Портфолио
Блог Марии Гуровой
Новости
Контакты
    МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг – девелопмент недвижимости
    Компания
    Услуги
      • Маркетинговые исследования рынка недвижимости
        Маркетинговые исследования рынка недвижимости
        • Разработка концепции ТЦ
        • Открытие бизнеса в Турции
        • Постановка управления торговой недвижимостью
      • Архитектура и проектирование  ТЦ
        Архитектура и проектирование ТЦ
        • Дизайн интерьера ТЦ и 3D-визуализация
        • Энергетический аудит и налоговый консалтинг
      • Комплексное освоение территорий
        Комплексное освоение территорий
        • Привлечение инвестиций и инвестиционный анализ
        • Формирование бизнес-плана инвестиционного проекта строительства
        • Сдача площадей ТЦ в аренду
      • Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
        Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
        • Дизайн-проект магазина
    Аренда площадей
    Портфолио
    Блог Марии Гуровой
    Новости
    Контакты
      МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг – девелопмент недвижимости
      • Компания
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Маркетинговые исследования рынка недвижимости
          • Назад
          • Маркетинговые исследования рынка недвижимости
          • Разработка концепции ТЦ
          • Открытие бизнеса в Турции
          • Постановка управления торговой недвижимостью
        • Архитектура и проектирование ТЦ
          • Назад
          • Архитектура и проектирование ТЦ
          • Дизайн интерьера ТЦ и 3D-визуализация
          • Энергетический аудит и налоговый консалтинг
        • Комплексное освоение территорий
          • Назад
          • Комплексное освоение территорий
          • Привлечение инвестиций и инвестиционный анализ
          • Формирование бизнес-плана инвестиционного проекта строительства
          • Сдача площадей ТЦ в аренду
        • Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
          • Назад
          • Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
          • Дизайн-проект магазина
      • Аренда площадей
      • Портфолио
      • Блог Марии Гуровой
      • Новости
      • Контакты
      • +7 (499) 995-33-39
      г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д.10, стр. 1, офис 613
      info@mall-ec.ru
      • Главная
      • Блог Марии Гуровой
      • zametki-eksperta
      • Прогноз развития отечественного розничного рынка: Экспертное мнение Марии Гуровой, генерального директора девелоперского агентства «Молл. Экспертиза & Консалтинг»

      Прогноз развития отечественного розничного рынка: Экспертное мнение Марии Гуровой, генерального директора девелоперского агентства «Молл. Экспертиза & Консалтинг»

      По моим наблюдениям процессы трансформации розницы, активно начавшиеся в пандемию, продолжатся в ближайшие годы. Наше привычное восприятие торговых центров меняется. Если раньше мы приходили в торговые центры за порцией эндорфинов, − удовольствием от новых покупок, развлечениями, общением – то сегодня, с введением обязательных QR-кодов, здания ТРЦ превращаются в режимные объекты. Людям, желающим сделать покупки и развеяться, приходится преодолевать множество барьеров: перед входом в центр вас «досмотрят» на наличие маски, измерят температуру, затем проверят ваш QR-код, и только потом   − если вам, конечно, повезет попасть внутрь, − вы сможете наконец-то потратить свои деньги. Ходят слухи, что в каждый ТРЦ на вход поставят росгвардейца, так как обычные сотрудники ЧОПов не имеют права проверять паспорта граждан, что необходимо для сверки QR-кодов. Так шопинг превратился в изматывающий квест, чтобы дойти до его финала мотивация покупателей должна быть очень сильной!

      Несмотря на то, что торговля была и остается одним из самых высокомаржинальных видов бизнеса, девелоперы в условиях ковид-кризиса опасаются инвестировать в строительство крупных торгово-развлекательных центров. В новой реальности очень сложно спрогнозировать основное − проходимость объекта, а следовательно, рассчитать период окупаемости. По этой причине инвесторы делают ставку на проекты небольших ТЦ, «якорем» которых выступает, как правило, продуктовый супермаркет, а в качестве сопутствующих арендаторов – торговая галерея магазинов с ассортиментной линейкой, дополненной товарами первой необходимости.

      колючка.jpg

      Особенно сильно ужесточение санитарно-ограничительных требований ударило по ТРЦ в регионах. В провинции, где культурные мероприятия в дефиците, торговые центры – это больше, чем просто шопинг; вокруг них десятилетиями планомерно формировалась культурная повестка. На площадках торговых объектов проходили концерты и мастер-классы, устраивались блошиные рынки и проводились праздники…Вдали от больших городов торговые центры – это некое подобие советских домов культуры! Не говоря уже о том, что розничная торговля всегда была драйвером экономики и создавала рабочие места для сотен тысяч граждан по всей стране.

      Однако 2 года пандемии и введения ограничительных мер сильно ударили по ретейлу. В планах развития розничных магазинов на следующий год − сокращение открытия новых торговых точек. В 2022 году в рознице мы будем наблюдать процессы коррекции, оптимизации и, возможно, закрытие и уход с рынка отдельных брендов.

      Я прогнозирую появление новых «гибридных» форматов розничных магазинов.  Если раньше, до всех последствий пандемии, у нас было четкое разделение розничных магазинов по форматам − например, спортивные товары, магазины электроники, fashion-сегмент и т.п. – то в период локдаунов стали появляться новые удивительные форматы. Чтобы продолжить работу, розничные магазины оперативно ввели в свою ассортиментную линейку товары первой необходимости (в соответствии с Распоряжением Правительства №762-р доля таких товаров в ассортиментной линейке магазина должна составлять не менее 30%). Что же мы имеем в итоге?  В обувных магазинах продаются предметы гигиены, а в торговых помещениях непродовольственных магазинов, в прикассовой зоне, стоят гречка, чипсы и зубная паста. Скорее всего, уже в ближайшем будущем мы будем иметь дело с изменением классических форматов розничных магазинов, ассортиментные линейки многих брендов станут более универсальными.

      с ног на голову.jpg

      Объединение онлайн- и офлайн-каналов в единую систему продаж бренда – это вполне сформировавшийся тренд, который продолжит набирать силу. Покупатели часто подыскивают товары вживую, а потом совершают покупки онлайн, и наоборот. Главное – обеспечить им эту возможность выбора. Поэтому сами офлайн- магазины станут больше походить на шоу-румы, куда люди приходят знакомиться с продукцией. Следует отметить, что многие товарные категории сильно ушли в онлайн за последние годы – детские товары, бытовая техника, одежда и обувь, – и по мере развития интернет-технологий доля e-commerce продолжит расти, особенно в крупных городах с развитой логистикой. В то же время формат розничных магазинов будет сокращаться – и по объему площадей, и по количеству персонала. Тем не менее это не значит, что интернет-торговля вытеснит традиционные розничные магазины. Восприятие информации с монитора никогда не заменит реальных тактильных ощущений в процессе выбора и совершения покупки, приятного общения с консультантом, удовольствия от атмосферы красивого магазина.

      Если нужно, проконсультируем по телефону или почте – просто напишите нам сообщение и укажите предпочтительный способ для связи.

      Написать сообщение

      Также вас заинтересует

      • Какие помещения относятся к торговым: определения и классификация
      • Торговый аудит
      • Реновация торгового центра
      • Помещение свободного назначения: что это?
      • Как изменятся ставки аренды в 2025 году? Анализ по сегментам

      Назад к списку Следующий совет
      • Маркетинговые исследования рынка недвижимости
        • Разработка концепции ТЦ
        • Открытие бизнеса в Турции
        • Постановка управления торговой недвижимостью
      • Архитектура и проектирование ТЦ
        • Дизайн интерьера ТЦ и 3D-визуализация
        • Энергетический аудит и налоговый консалтинг
      • Комплексное освоение территорий
        • Привлечение инвестиций и инвестиционный анализ
        • Формирование бизнес-плана инвестиционного проекта строительства
        • Сдача площадей ТЦ в аренду
      • Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
        • Дизайн-проект магазина
      Категории
      • Заметки эксперта56
      Похожие статьи
      • Текущие и будущие цены на рынке коммерческой недвижимости: мнения участников рынка
        Текущие и будущие цены на рынке коммерческой недвижимости: мнения участников рынка
      • Форматы коммерческой недвижимости и ритейла: тренды 2025 года
        Форматы коммерческой недвижимости и ритейла: тренды 2025 года
      • Инвестиционный климат на рынке коммерческой недвижимости: мейнстрим частных инвестиций и роль банков?
        Инвестиционный климат на рынке коммерческой недвижимости: мейнстрим частных инвестиций и роль банков?
      • Как открыть франшизу с нуля
        Как открыть франшизу с нуля
      • Как рассчитать доходность и окупаемость коммерческой недвижимости при сдаче в аренду
        Как рассчитать доходность и окупаемость коммерческой недвижимости при сдаче в аренду
      • Кто такой девелопер - глубокое погружение в профессию, которая меняет города
        Кто такой девелопер - глубокое погружение в профессию, которая меняет города
      • Зонирование торгового центра — стратегии, практика и российская специфика
        Зонирование торгового центра — стратегии, практика и российская специфика
      • Как изменятся ставки аренды в 2025 году? Анализ по сегментам
        Как изменятся ставки аренды в 2025 году? Анализ по сегментам
      • Как повысить заполняемость торговых центров в 2025 году: стратегии для владельцев и управляющих компаний
        Как повысить заполняемость торговых центров в 2025 году: стратегии для владельцев и управляющих компаний
      • Авторский надзор: что это и зачем он нужен в строительстве?
        Авторский надзор: что это и зачем он нужен в строительстве?
      • Итоги 2024 года: куда движется рынок торговых центров?
        Итоги 2024 года: куда движется рынок торговых центров?
      • Будущее торговых центров в условиях конкуренции с маркетплейсами
        Будущее торговых центров в условиях конкуренции с маркетплейсами
      • Fee-development: оптимизация строительства через сторонний подряд
        Fee-development: оптимизация строительства через сторонний подряд
      • ТЦ как центр спортивных и развлекательных услуг: новые горизонты для девелоперов
        ТЦ как центр спортивных и развлекательных услуг: новые горизонты для девелоперов
      • Общепит и ритейл: как нестандартные арендаторы влияют на гастрономический рынок в ТЦ
        Общепит и ритейл: как нестандартные арендаторы влияют на гастрономический рынок в ТЦ
      • Социальные сети и навыки брокера: секреты успеха на рынке коммерческой недвижимости
        Социальные сети и навыки брокера: секреты успеха на рынке коммерческой недвижимости
      • Как повысить стоимость коммерческой недвижимости перед продажей?
        Как повысить стоимость коммерческой недвижимости перед продажей?
      • Тенденции и новинки на рынке коммерческой недвижимости в 2024 году
        Тенденции и новинки на рынке коммерческой недвижимости в 2024 году
      • Street retail – что это такое
        Street retail – что это такое
      • Помещение свободного назначения: что это?
        Помещение свободного назначения: что это?
      Компания
      О нас
      Наша команда
      Награды и сертификаты
      Отзывы
      Аренда площадей
      Торговые Центры
      Услуги
      Маркетинговые исследования рынка недвижимости
      Архитектура и проектирование ТЦ
      Комплексное освоение территорий
      Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
      Информация
      Контакты
      Новости
      Интересное
      Карта сайта
      Наши контакты

      +7 (499) 995-33-39
      Пн. – Пт.: с 10:00 до 18:00
      г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д.10, стр. 1, офис 613
      info@mall-ec.ru
      © 2025 Все права защищены.
      سكس قوي جدا strikeporno.com افلام نيك ساره جاي
      tumblr desi ass wetwap.info tikona bangalore office
      なまlore javclips.mobi 水野 朝陽
      arab sheikh sex castingporntrends.com xvideo boobs press
      www.rajwap.com zbestporn.com brother sister incest movies
      bihar xvideo penyporn.mobi hot hot.com
      parvathi melton firetube.mobi www open blue video com
      xxx blue film video fuxee.mobi open sex
      indian super sex com coffetube.info callgirls chennai
      joys pron tubeband.mobi johnny sins as teacher
      lotlot de leon father teleseryeone.com raising mamay june 16 2022
      indansex mms pornxvideos.mobi bf xxx hinde
      xossip mallu pornude.mobi maria sharapova porn
      the forbidden flower ep 1 pinoyteleseryelove.com the broken marriage vow march 15 2022 full episode
      nepali chut porno-zona.com 3gp king indian com