МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг – девелопмент недвижимости
Комплексный девелопмент
коммерческой недвижимости
+7 (499) 995-33-39
Пн. – Пт.: с 10:00 до 18:00
Заказать звонок
г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д.10, стр. 1, офис 613
Компания
Услуги
    • Маркетинговые исследования рынка недвижимости
      Маркетинговые исследования рынка недвижимости
      • Разработка концепции ТЦ
      • Открытие бизнеса в Турции
      • Постановка управления торговой недвижимостью
    • Архитектура и проектирование  ТЦ
      Архитектура и проектирование ТЦ
      • Дизайн интерьера ТЦ и 3D-визуализация
      • Энергетический аудит и налоговый консалтинг
    • Комплексное освоение территорий
      Комплексное освоение территорий
      • Привлечение инвестиций и инвестиционный анализ
      • Формирование бизнес-плана инвестиционного проекта строительства
      • Сдача площадей ТЦ в аренду
    • Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
      Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
      • Дизайн-проект магазина
Аренда площадей
Портфолио
Блог Марии Гуровой
Новости
Контакты
    МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг – девелопмент недвижимости
    Компания
    Услуги
      • Маркетинговые исследования рынка недвижимости
        Маркетинговые исследования рынка недвижимости
        • Разработка концепции ТЦ
        • Открытие бизнеса в Турции
        • Постановка управления торговой недвижимостью
      • Архитектура и проектирование  ТЦ
        Архитектура и проектирование ТЦ
        • Дизайн интерьера ТЦ и 3D-визуализация
        • Энергетический аудит и налоговый консалтинг
      • Комплексное освоение территорий
        Комплексное освоение территорий
        • Привлечение инвестиций и инвестиционный анализ
        • Формирование бизнес-плана инвестиционного проекта строительства
        • Сдача площадей ТЦ в аренду
      • Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
        Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
        • Дизайн-проект магазина
    Аренда площадей
    Портфолио
    Блог Марии Гуровой
    Новости
    Контакты
      МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг – девелопмент недвижимости
      • Компания
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Маркетинговые исследования рынка недвижимости
          • Назад
          • Маркетинговые исследования рынка недвижимости
          • Разработка концепции ТЦ
          • Открытие бизнеса в Турции
          • Постановка управления торговой недвижимостью
        • Архитектура и проектирование ТЦ
          • Назад
          • Архитектура и проектирование ТЦ
          • Дизайн интерьера ТЦ и 3D-визуализация
          • Энергетический аудит и налоговый консалтинг
        • Комплексное освоение территорий
          • Назад
          • Комплексное освоение территорий
          • Привлечение инвестиций и инвестиционный анализ
          • Формирование бизнес-плана инвестиционного проекта строительства
          • Сдача площадей ТЦ в аренду
        • Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
          • Назад
          • Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
          • Дизайн-проект магазина
      • Аренда площадей
      • Портфолио
      • Блог Марии Гуровой
      • Новости
      • Контакты
      • +7 (499) 995-33-39
      г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д.10, стр. 1, офис 613
      info@mall-ec.ru
      • Главная
      • Блог Марии Гуровой
      • Кто такие якорные арендаторы

      Кто такие якорные арендаторы

      Якорные арендаторы

      Если вспомнить историю появления торговых центров, то стоит отметить момент, что при их строительствах на окраинах городов существовала проблема по привлечению в центры покупателей. Тогда стали появляться магазины с уникальными или дешёвыми товарами.

      Именно такие отделы служили магнитом для покупателей в торговый центр. Фактически, такие магазины были рекламой для комплекса и именно от них зависела и зависит трафик ТЦ.

      Виды якорных арендаторов в ТЦ

      Можно выделить следующие виды якорных арендаторов:

      • Супермаркеты. Чаще всего это продуктовые супермаркеты, иногда строительные, отделы с техникой и одеждой.
      • Спортивные залы, фитнес-центры.
      • Тематические учебные заведения. Обычно это различные курсы: обучение мастеров маникюра, педикюра, школы иностранных языков, ремесленного дела и т.д.
      • Развлекательные комплексы. Данный вид арендаторов выгоден и удобен для арендодателя тем, что вокруг подобных объектов можно разместить различные рестораны или магазины с сопутствующими товарами. Примеры подобных арендаторов – кинотеатры, спа и термо- комплексы, катки, боулинги и т.д.
      Якорные арендаторы в ТЦ

      Преимущества для якорных арендаторов

      Став «якорем», арендатор получает следующие преимущества:

      • такой арендатор имеет преимущество перед мелкими точками при выборе помещения в торговом центре;
      • льготы по условиям аренды;
      • довольно часто: компенсация строительных затрат.

      Какие преимущества получает арендодатель

      • Якорные арендаторы привлекают много покупателей сами по себе и обеспечивают большую проходимость посетителей для других магазинов в ТЦ;
      • Арендодатель меньше тратит деньги на маркетинг, так как якорный арендатор сам проводит рекламные кампании;
      • Якорные арендаторы приносят больше прибыли, чем мелкие точки;
      • Благодаря большому покупательскому потоку из-за якорных арендаторов, арендодатель может повысить арендную плату для мелких точек.

      Возможные проблемы с арендой

      В настоящее время идёт большая конкуренция между торговыми центрами, т.к. если раньше в небольших городах было только два-три центра, то сейчас уже около пяти. В больших городах ТЦ исчисляются уже десятками и по своей сути очень похожи, в том числе, как и их «якоря».

      Именно из-за большой конкуренции, арендодатели вынуждены искать эксклюзивных и необычных арендаторов для привлечения потока покупателей.


      Если нужно, проконсультируем по телефону или почте – просто напишите нам сообщение и укажите предпочтительный способ для связи.

      Написать сообщение

      Также вас заинтересует

      • Песни в супермаркете
      • Под гребнем волны V промышленной революции
      • Выгодно ли сейчас инвестировать в торговые центры?
      • Как привлечь арендаторов в торговый центр
      • Маркетинг торговых центров

      Назад к списку Следующий совет
      Категории
      • Заметки эксперта31
      Похожие статьи
      • Трансформация международных брендов, которые остались работать на российском рынке
        Трансформация международных брендов, которые остались работать на российском рынке
      • Адаптация ТЦ после ухода международных брендов
        Адаптация ТЦ после ухода международных брендов
      • Итоги и прогнозы рынка коммерческой недвижимости по состоянию на конец 2022 года – начало 2023 года
        Итоги и прогнозы рынка коммерческой недвижимости по состоянию на конец 2022 года – начало 2023 года
      • Как раскрутить торговую точку и повысить продажи в магазине
        Как раскрутить торговую точку и повысить продажи в магазине
      • Как рекламировать торговый центр
        Как рекламировать торговый центр
      • Реновация торгового центра
        Реновация торгового центра
      • Как привлечь арендаторов в торговый центр
        Как привлечь арендаторов в торговый центр
      • Торговый аудит
        Торговый аудит
      • Маркетинг бизнес-центров
        Маркетинг бизнес-центров
      • Маркетинг торговых центров
        Маркетинг торговых центров
      • Маркетинг для магазина одежды
        Маркетинг для магазина одежды
      • Современные тренды в дизайне интерьеров торговых комплексов на примере МФК «Рамус Молл»
        Современные тренды в дизайне интерьеров торговых комплексов на примере МФК «Рамус Молл»
      • Дизайн-проект магазина
        Дизайн-проект магазина
      • Брокеридж коммерческой недвижимости
        Брокеридж коммерческой недвижимости
      • Прогноз развития отечественного розничного рынка: Экспертное мнение Марии Гуровой, генерального директора девелоперского агентства «Молл. Экспертиза & Консалтинг»
        Прогноз развития отечественного розничного рынка: Экспертное мнение Марии Гуровой, генерального директора девелоперского агентства «Молл. Экспертиза & Консалтинг»
      • «Цифра» в ритейле
        «Цифра» в ритейле
      • Стратегия преодоления негативных последствий кризиса 2020
        Стратегия преодоления негативных последствий кризиса 2020
      • Под гребнем волны V промышленной революции
        Под гребнем волны V промышленной революции
      • Gloria Jeans –кафе и магазин одежды
        Gloria Jeans –кафе и магазин одежды
      • Архитектурное проектирование зданий: развлекательные комплексы
        Архитектурное проектирование зданий: развлекательные комплексы
      Компания
      О нас
      Наша команда
      Награды и сертификаты
      Отзывы
      Аренда площадей
      Торговые Центры
      Услуги
      Маркетинговые исследования рынка недвижимости
      Архитектура и проектирование ТЦ
      Комплексное освоение территорий
      Нейминг, брендинг, разработка фирменного стиля
      Информация
      Контакты
      Новости
      Интересное
      Карта сайта
      Наши контакты

      +7 (499) 995-33-39
      Пн. – Пт.: с 10:00 до 18:00
      г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д.10, стр. 1, офис 613
      info@mall-ec.ru
      © 2023 Все права защищены.