Девелоперское Агентство «МОЛЛ.Экспертиза&консалтинг» завершило масштабное маркетинговое исследование участка земли площадью 54 Га на территории Учебного хозяйства ДагГАУ в г. Махачкала, Республике Дагестан.
Специалистами Агентства был проведен анализ ресурсного потенциала участка с определением концепции его дальнейшего развития. В частности, были рассмотрены прерогативные направления девелопмента, а именно: перспективы строительства жилой недвижимости, объектов коммерческой направленности, потенциал гостиничного бизнеса и ликвидность складских помещений.
С учетом масштаба проекта консультантами также были определены этапы застройки участка и построена экономическая модель будущего инвестпроекта, в которой были учтены даже возможные последствия и влияние на рынок длительных мер ограничений ввиду распространения в стране короновирусной инфекции.
Результатом работ стала разработка детальной концепции практической реализации проекта с обоснованием функционального назначения и форматов будущих объектов на участке, определением оптимального соотношения площади пятен застройки к общей площади участка, оценка размера площадей объектов различного функционального назначения и план-схема застройки участка с обозначением границ объектов различного функционального назначения и транспортной инфраструктуры.
Отдельно необходимо подчеркнуть, что на сегодняшний день проект девелопмента земель Учебного хозяйства ДагГАУ с возможностью введения более 1 миллиона кв.м. жилой и коммерческой недвижимости в пределах города,- является одним из самых масштабных проектов на территории города Махачкалы.