Архитектурное и рабочее проектирование

Эффективная реализация торгового объекта в значительной степени зависит от грамотно организованного пространства внутри объекта. Поэтому важную роль играет этап проектирования торговых зданий с учетом как эстетической, так и коммерческой составляющей. Мы осуществляем полное сопровождение разработки архитектурной концепции проекта торгового- развлекательного комплекса, рабочее проектирование бизнес-центров и здание павильонов.

Девелоперское агентство «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» имеет собственное архитектурно-проектное подразделение, которое решает комплексные задачи Клиента в области проектирования. На счету нашего агентства несколько десятков торговых и многофункциональных комплексов по всей России.

Наше преимущество – наш колоссальный опыт. Благодаря накопленным знаниям «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» обладает полной информацией о том, каким требованиям должен отвечать проект, за реализацию которого мы беремся. Ввиду специфики своей деятельности, мы работаем напрямую с розничными арендаторами, поэтому заранее учитываем все их запросы, предъявляемые именно к торговым помещениям. Наши специалисты знают, какую лучше заложить высоту потолков, какие предусмотреть нагрузки на перекрытия, как правильно спроектировать инженерные системы и многое другое.

В то же время мы проводим работу с торговыми комплексами и прекрасно разбираемся в специфике здания, предназначенного непосредственно для торговли и проведения досуга посетителей (рестораны, игровые зоны, кинотеатры и т.д.). Ввиду этого у агентства есть четкое понимание технологий строительства, благодаря чему Клиент может быть уверен в успешной реализации проекта.

В своей работе агентство «МОЛЛ. Экспертиза & консалтинг» строго придерживается позиции высокого качества выполняемых работ. Отсюда наше стремление участвовать исключительно в тех проектах, в которых мы действительно сильны. Это выгодно выделяет агентство на рынке – реализовывая очередной проект, мы предложим Клиенту пути решения, в которых уверенны, объясним все плюсы и минусы. За Клиентом остается выбор одного из предложенных нами вариантов, который мы возьмем в работу и вовремя завершим.

Проектирование торговых центров

Наше архитектурно-проектное подразделение имеет допуск СРО на выполнение всех видов проектных работ и способно реализовывать все этапы проектирования:

         Эскизный проект, состоящий из:

1)    Пояснительной записки,

2)    Ситуационного плана надела (М 1:2000),

3)    Схемы развертки фасадов по главным улицам (проездам) с фото- видео фиксацией текущего состояния территории и визуальными материалами: перспективами, фотомонтажом,

4)    Схемы планировочной организации земельного участка, объединенная со схемой организации транспорта (М 1:500),

5)    Чертежей фасадов (М 1:200), на которых размещены: навесное оборудование, информационные конструкции и элементы фасада (М 1:20) с указанием конструкций фасада и используемых облицовочных материалов,

6)    Схемы разрезов с нанесением относительных высотных отметок (М 1:200),

7)    План-схемы 1-го и не повторяющегося этажей, включая подземные уровни (М 1:200);

         Проектная документация, которая включает в себя:

1)    Пояснительную записку,

2)    Схему планировочной организации земельного участка,

3)    Архитектурные решения,

4)    Конструктивные и объемно-планировочные решения,

5)    Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, которые включают в себя системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, сети связи. А также данные по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха и тепловых сетей. И на выходе – технологические решения по каждому из пунктов,

6)    Проект организации строительства,

7)    Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства,

8)    Перечень мероприятий по охране окружающей среды,

9)    Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

10)  Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов,

11)  Смету на строительство объектов капитального строительства.

         Рабочая документация, а именно:

1)    Генплан,

2)    Архитектурные решения,

3)    Конструктивные решения,

4)    Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, которые включают:

• Систему электроснабжения,

• Систему водоснабжения,

• Систему водоотведения,

• Решения по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха и тепловых сетей,

• Сети связи,

• Систему газоснабжения,

• Технологические решения.

5)    Смета на строительство объектов капитального строительства.

6)    Другими словами, мы избавляем Клиента от излишних проблем и Задач, беря на себя основную ответственность.

Другими словами, мы избавляем Клиента от излишних проблем, беря на себя основную заботу по работе над вашим Проектом.