Архитектура и проектирование ТЦ

Торговый центр – это обособленный инфраструктурный объект, который функционирует по своим законам. Сократить срок окупаемости и повысить прибыльность поможет грамотное проектирование торгового центра. Наша компания проектирует торговые комплексы, здания и площади любого размера и этажности – от огромных моллов до уютных торговых домов спального района, как в Москве, так и в других регионах страны. Наши профессиональнее сотрудники умеют выдержать правила строительства высокодоходных объектов торговли, которые становятся лидерами в своей нише.

Универсального плана проектирования торгового центра, конечно, не существует. Но качественный документ, который поможет построить доходный ТЦ, должен отображать следующую информацию:

• классификация торгового центра: ТЦ может быть микрорайонным, окружным, региональным или суперрегиональным. Друг от друга они отличаются расположением, площадью торговой зоны, арендаторами;
• нормы и требования к размещению. Месторасположение будущего ТЦ напрямую влияет на рентабельность: удачное размещение является залогом успеха у арендаторов и покупателей. План торгового центра должен отображать близость к жилой застройке, транспортную и пешую доступность, видимость с дороги, наличие заезда и стоянки, фасады, а также обустройство окружающей территории;
• объекты, которые планируется открыть на территории ТЦ: это могут быть универмаги, островки, профильные магазины, заведения общественного питания, развлекательные объекты, компании сферы услуг, помещения общего пользования, офисные помещения и кабинеты, складские и технические помещения;
• в зависимости от концепции помещения и маркетинговой стратегии выбирается один из способов зонирования торговых помещений: стеклянными перегородками, непрозрачными конструкциями или монолитными стенами;
• планирование торговых площадей – один из самых важных моментов общего плана ТЦ. Существует ряд «золотых правил» проектирования, которые позволяют управлять покупательской активностью, задерживать посетителей в ТЦ и подталкивать к дополнительным покупкам.

Разрабатывая план торгового центра, мы опираемся на имеющийся огромный опыт, а также на пожелания заказчика. Проектирование торговых центров мы осуществляем в 6 этапов:

• подготовительные работы. Сюда входят подбор места расположения будущего ТЦ, выбор оптимальных размеров и разработка концепции;
• инженерные изыскания – проектные работы на будущей строительной площадке;
• подготовка проектной документации: это планировочные, инженерные, технологические, архитектурные и конструктивно-объемные решения для будущего помещения;
• экспертиза проекта;
• разработка чертежей для реализации;
• авторский надзор на момент следования строительной бригадой проекту и техническим требованиям.

Как видите, мы берем на себя полностью все работы, связанные с проектом. Эта кропотливая работа принесет плоды еще до полноценного запуска ТЦ: грамотно организованную площадь гораздо легче сдать в аренду крупным платежеспособным арендаторам. Стоимость нашей работы и разработки проектно-сметной документации рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от характеристик объекта и требований собственника. Для расчета точной стоимости проектирования Вы можете составить запрос на сайте или обратиться к нам по телефону – персональный менеджер подготовит подробное коммерческое предложение.